910.11 Entrepriseformer

Alle entreprenøroppdrag, inkludert rørleggerarbeid, følger spesielle spilleregler etter et organisasjonsmønster som byggherren har bestemt for prosjektet. Dette kalles prosjektets entrepriseform. For alle som arbeider på en byggeplass er det viktig å kjenne til hvilken entrepriseform prosjektet har.

Rørleggeren skal vite hvem han har å forholde seg til i ulike situasjoner, og bedriften må vite hvilke ansvarsforhold, kontraktsvilkår og forsikringsmessige forhold som gjelder for prosjektet.

Det finnes flere ulike entrepriseformer. Her presenteres de fire mest alminnelige.

            Byggherre = tiltakshaver

A Delt entreprise

Ved delte entrepriser inngår byggherren avtaler med flere sidestilte entreprenører, sideentreprenører, om utførelse av forskjellige deler av byggearbeidet.

B Hovedentreprise

Tradisjonelt er dette en entrepriseform hvor én entreprenør, hovedentreprenøren, påtar seg utførelsen av alle bygningsmessige arbeider mens de installasjonstekniske arbeidene utføres i separate entrepriser. Hovedentreprenør og tekniske entreprenører er sideentreprenører.

Det er ikke uvanlig at hovedentreprenøren tillegges ansvaret for koordinering på arbeidsplassen og for fremdriftskontroll av de andre sideentreprenørene mot særskilt godtgjørelse. Som administrerende sideentreprenør, har han bare en rent administrativ oppgave og ikke ansvaret for kvaliteten på sideentreprenørenes arbeid.

C  Generalentreprise

I en generalentreprise leveres hele utførelsen av én entreprenør, generalentreprenøren, mens prosjekteringen er utført av oppdragsgiveren eller hans rådgivere. 

D Totalentreprise

Ved en totalentreprise påtar én entreprenør, totalentreprenøren, seg å utføre både prosjekteringen og utførelsen av det kontrakten omfatter.

Byggherren setter bort hele prosjektet til en totalentreprenør som sørger for prosjektering og utførelse. Rørleggerbedriften blir her en underentreprenør under totalentreprenøren. Alle fakturaer og alt oppgjør skjer fra totalentreprenøren til underentreprenørene. I enkelte store prosjekter hender det at rørleggerbedriften selv må være rådgiver og evt. engasjerer VVS-konsulent for sine arbeider. Alt ansvar for prosjektering og utførelse hviler da på rørleggerbedriften. Rørleggerfirmaet kan også være totalentreprenør, spesielt aktuelt er f.eks. våtromsarbeider.

Engasjering av underentreprenører

i enkelte store prosjekter er det vanlig for rørleggerbedriften å leie inn egne underentreprenører, for eksempel ved isolering av rørledninger i fyrrom og lignende. I slike tilfeller skal normalt underentreprenøren godkjennes av byggherren og rørleggerbedriften er også ansvarlig for underentreprenørens arbeid.